MİRZAOBA MAH, MUDANYA/BURSA
2.100.000 ₺
Köy İçinde Yaşamayı Planlayanlar İçin
Mudanya Mirzoba'da Köy İçi İmarlı
302 m2 Arsa
Yapı Yapılmasına Uygundur.
Köy Merkezinde Yer Almaktadır.
Açıklama: Takas Kabul Edilmemektedir.
Bursa’nın merkez ilçesi olan Mudanya, 28-29 derece doğu boylamları ile 40-41 derece kuzey enlemleri arasında bulunmaktadır. Batıda Karacabey, güneyde Osmangazi ve Nilüfer, doğuda Gemlik ile komşudur; kuzeyde ise Gemlik Körfezi’nin güney sahilleri boyunca uzanır. Gemlik Körfezi’nin güney yüzünü kaplayan ve Bursa Ovası'nı denizden ayıran Mudanya dağları, doğu-batı yönünde uzanır. Batıdan, Susurluk Çayı’nın denize döküldüğü yere kadar uzanan en yüksek tepe 600 metre yüksekliğindeki Karatepe’ye kadar erişir. Arazi engebeli bir yapıya sahiptir. Mudanya’da ılıman Marmara iklimi görülür. Yazlar çok sıcak değil ama kurak geçer. Kışlar nispeten ılık ve yağışlıdır. En soğuk ay Şubat, en sıcak ay Ağustos’tur. En çok poyraz ve yıldız yönünden esen rüzgârları alır. İklim koşulları ve hava kalitesi nedeniyle dışarıdan fazlaca göç almıştır.
Bütünşehir Yasası ile 30 Mart 2014 tarihinden itibaren ilçeye bağlı 1 belde (Tirilye) ve 36 köy, mahalle statüsü alarak Mudanya merkeze dahil olmuştur. Bunlara ilçe merkezinde yer alan 8 mahalle de eklenince toplam mahalle sayısı 47’e yükselmiştir. Mudanya'da balıkçılık ayrı bir ekonomik kaynaktır. Marmara Denizi'nin aşırı kirlenmesi sonucu balıkçılık sektöründe gerileme olmuştur. Zeytincilik ise ilçe halkının birinci derecede gelir kaynağıdır. Bağcılık, sebze ve meyvecilik gibi tarımsal faaliyetler de yapılmaktadır. İlçede dış turizmin yanında, özellikle başta Bursa olmak üzere çevre il ve ilçelerden gelenlerin oluşturduğu günübirlik yerli turizm faaliyetleri yoğun olarak yaşanmaktadır. Bunun yanında kendi yazlık evlerinde kalanların sayısı da hayli fazladır. İlçeye bağlı Güzelyalı semtinde yer alan modern terminalden hızlı feribot aracılığıyla İstanbul'a 75 dakikada ulaşmak mümkün olmaktadır.
Mirzoba Mudanya İlçesine bağlı son 5 yılda büyüme gösteren bir bölgedir. Bademli, Hasköy, Ülküköy gibi alanların değerlenmesi neticesinde yatırımlar bu bölgelere kaymaktadır.
Gülümseten Emlak: Güvenilir ve Yenilikçi Emlak Çözümleri
2020 yılında Nilüferköy’de kurulan Gülümseten Emlak, emlak ve yapı sektöründe fark yaratan tescilli bir markadır. Villa, arsa, tarla, lüks konut, iş yeri, sanayi imarlı alanlar ve konut alanlarında uzmanlaşan firmamız, aynı zamanda yapı ve mimarlık hizmetleri sunarak müşterilerimize kapsamlı çözümler sağlamaktadır.
Türkiye’de bir ilk olan Toprak/Fiyat Endeksi Sistemi ile sektöre şeffaflık kazandıran Gülümseten Emlak, güçlü analiz sistemleri sayesinde müşterilerimizin doğru ve karlı yatırımlar yapmalarına rehberlik etmektedir.
Büyüme yolculuğumuz, 2023 yılında Beşevler Şubesi ve 2024 yılında Mustafakemalpaşa Şubesi ile devam etmiş; hizmet ağımız her geçen gün daha da genişlemiştir.
Müşteri odaklı yaklaşımımızla, ister yatırım ister yaşam alanı arayışında, ister yapı ve mimarlık ihtiyaçlarında güvenilir bir iş ortağı olarak yanınızdayız.
Gülümseten Emlak ile Gülümse, Güvendesin!
